승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정 입찰공고

1. 관련근거: 주택법시행령 제55조의4와 국토교통부 고시 제 2014-393호에 의거

2. 단지 개요

1) 단지명 : 분당 장미마을 현대아파트

2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 101번 길

3) 단지규모 : 25개동  2,136세대 (관리면적 219,770.02㎡), 지역난방

4) 승강기현황 : 대성 27대, 삼일 31대 (총58대)

3. 입찰내용

1)2015년도 정기검사 지적사항 보수(교체)공사

NO	품 명	규격	단위	수량	해당동(동-라인)	부품 제조사
1	SHEAVE ASY	12Φ X 3본	EA	2	808-2, 834-1	나우테크,해성
2	SHEAVE ASY	12Φ X 4본	EA	1	806-1	나우테크,해성
3	GOVERNOR ASY	10Φ＊60MIN	EA	2	808-3, 810-2	현대
4	GOVERNOR ASY	10Φ＊90MIN	EA	1	833-1	현대
5	로프 브레이크	12Φ X 3, 5본	대	1	827-2	세이브텍
6	기어오일	320Φ	리터	170	801외
7	OIL SEAL	12Φ X 3본	EA	3	HS2 NO1	나우테크,해성
8	G. O. V ROPE CUT	10Φ X 1본	대	13	803-2 외	현대
9	G. O. V T-SHEAVE	10Φ	EA	6	808-2 외	현대
10	BUZZER	DC 24V	EA	1	834-2	현대
11	WIRE ROPE CUT	12Φ X 3본	대	1	835-2	현대
12	KEY HALL	승장용	EA	7	804-2 외	현대
13	DOOR SHOE	구형	EA	6	808-2 외	현대
14	C,W,T SHOE	T-5K	EA	4	832-3	현대
15	인터록 룰러	승장용	EA	18	805-2 외	현대
16	도어벨트	5MM	EA	3	831-3, 832-1, 834-1	현대
17	도어스위치 카바	승장용	EA	3	807-1,2 831-2	현대
18	도어연동 로프	OP=800	EA	1	824-1	현대
19	로더	DS120	장	2	805-3, 835-3	대성

2)보수(교체)공사 내역 ※ 부품교체는 해당 제조사 부품을 사용

4. 입찰의 종류(낙찰 방법) : 일반경쟁 입찰 (적격 심사제)

5. 입찰 참가자격

1) 국토 교통부 고시 제2014 - 393호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제9조

(참가자격의 제한) 제①의 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 현장 확인을 필한 업체 (별도 설명회는 없으며 필히 개별방문 현장확인 요망)

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2014-393호 제20조(제출서류) 일체 등

1) 승강기 보수업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부 등본, 법인 인감 증명서 및 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

4) 승강기 보수공사 업자가 본사에 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부

5) 공고일 현재 보수관리단지 실적 증명원 각1부(단지명, 전화 번호, 관리 기종 명기)

6) 평가 유효기간 이내의 기업신용평가등급 확인서 1부

7) 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분확인서 1부

8) 회사 소개서 및 사업제안서 각 1부

9) 제조사 정품부품 공급(공사) 협약 확인서(제품인증서) 1부

10) 영업 배상 책임보험증권 사본 1부

12) 기타 적격심사에 필요한 서류

13) 입찰서(부가세 제외 금액) 및 입찰보증금(입찰가액의 5%), 입찰가격 산출내역서 각 1부        (별도의 봉투에 봉인하여 제출할 것)

6. 입찰 일정 및 장소

1) 개별 현장 방문기간 : 2015년  8월 28일(금) 16시까지  (당 아파트관리사무소 방문)

2) 서류 마감 기한 및 접수장소 : 2015년 9월 4일(금) 18시 (관리사무소)

3) 개찰 일시 및 장소 : 2015년 9월 7일(월) 15시 00분 (3단지 입주자대표회의실)

7. 유의사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우 계약이후라도 무효처리 함

2) 지적사항 보수 후 관련시설 검사에 합격하는 조건 임

3) 선정된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서를 제출

4) 하자보수 기간은 2년이며 하자보증서(계약금액의 10%)를 예치하여야 함.

5) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 않으시 그계약을 무효로 하며 입       찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

6) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2014-393호 사업자선정지침에 따름.

7) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(031-705-2015)로 문의 바람.

붙임 : 1)적격심사표1부.

2)입찰서 1부.

2015년 08월 20일

장미마을 현대아파트 관리사무소장(직인생략)

승강기 유지관리 업체 선정  적격 심사 평가표

동 대표        (2015.09.   )      평가자 :                  (서명)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인
기업 신뢰 도 (30점)	신용평가 등급 (15점)	15	A 등급 이상
		12	BBB+
		9	BBB0, BBB, BB+, BB0
		6	BB, B+, B0, B
		3	C 등급 이하
	행정 처분 건수 (15점)	15	건수 없음
		10	1 ~ 3 건
		5	3건 초과
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점) (승강기,전기,기계,통신)	10	기술자보유 인원 1위
		8	기술자보유 인원 2,3위
		7	기술자보유인원4위이하
	업무 실적 (10점) (승강기 관리 총대수)	10	관리대수 1위
		8	관리대수 2,3위
		7	관리대수 4위이하
	장비보유 (10점)	10	장비(12개)전체보유 1위
		7	장비(10개이상)보유 2,3위
		4	장비(10개미만)보유4위
소 계
확 인 자
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (10)	10	우 수
		8	양 호
		6	보 통
		4	미 흡
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가 1위
		25	최저가 2위
		20	최저가 3위
		15	최저가 4위
		10	최저가 5위 이하
합 계		100
< 비고 > 1. 평가배점은 평가기준을 참조하여 순위를 정함. 2. 승강기 유지 보수업 등록 기준, 기술자 등 및 장비 보유는 유지보수용 장비를 많이 확보한 순으로 순위를 정하여 순위대로 평가함.(기술자는 산업기사 1인,기사 2인,기술사,박사는 3인으로 산정한다) (장비:1.틈새게이지,2.속도계,3.절연저항계,4.멀티테스터,5.소음계,6.진동계,7.버어니어켈리퍼스,8.조도계,9.푸쉬풀게이지,10.토크렌치,11.표면온도측정기,12.테이퍼형틈새게이지) 3. 입찰 가격은 최저가 순으로 순위를 정하여 1위,2위,3위,4위,5위,순서로 평가함. 4. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다. 5. 업무 실적의 실적증명서는 입찰공고일 현재의 해당 공사나 용역 등의 공사 실적증명서, 용역이행 실적증명서, 원본이 확인된 계약서 , 세금계산서, 거래 명세서 등을 제출하여야 하며, 특히 필요한 경우에는 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

[별지 제2호서식] (제27조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭	승강기 정기검사지적사항 보수업체 선정
입 찰 가 액	금 원정 (W )
입찰보증금	금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다. 2015년 월 일 ○ 입찰자 상호(성명) : 법인등록번호(개인은 주민등록번호) : - 주 소 : (전화번호 ) * 대표자 : (인) (대리 입찰시) 대리인 성명 : (인) 주민등록번호 : - 주 소 : (전화번호 ) 장미마을 현대아파트 귀중
구비서류		- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.