옥상방수등 공사업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 : 주택법시행령 제55조의4와 국토교통부고시 제2015-784호 사업자선정지침에 의거

2. 단지개요

(1)아파트 명: 장미 마을 현대 아파트

(2)소 재  지: 성남시 분당구 장미로 101

(3)단지 규모: 25개동 / 2,136세대

동	면적(㎡)	구조	동	면적(㎡)	구조	동	면적(㎡)	구조
803	810	R C	821	1,006	P C	831	1,006	P C
804	598	P C	824	908	P C	832	1,006	P C
806	878	R C	826	965	R C	833	888	R C
807	880	P C	827	784	R C	834	681	P C
809	802	R C	828	963	R C

(4)공사 면적: 14개동(12,175㎡) 실측 면적 (파라펫 벽체 물량 포함)

(5) 공사 범위 :

① 옥상 바닥과  벽체

② 옥탑 바닥과  벽체

③ 기존의 방수층 상부에  철거 없이 추가 방수공사

④ PC + PC  JOINT  코킹 제거후 재 시공

⑤ 벽체의 균열 보수(옥상 파라펫, 옥탑)

⑥ 루프 드레인 제거 후  재 시공

⑦ 파스콘 제거 하부 방수작업 완료후 원상복구

(6) 방수공사 자재, 보수공법, 공사 시방서와 품질관리 절차서,공사물량 및 예정가액 등

상세내역은 현장 설명회시 자료 참조

3. 입찰의 종류(낙찰 방법): 제한경쟁입찰,적격심사제

4. 현장 설명회 일시 및 장소

(1) 일 시 : 2016년 03월 17일 (목요일) 오전 10시

(2) 장 소 : 3단지 입주자 대표회의실

(3) 현장 설명회시 보수공사내역,시방서,공사예정가,필요한 장비 등 기타 세부사항을 설명함          ㅇ현장설명회 참가자는 사업자등록증 사본과 신분증을 필히 지참하여야 하며

임직원 대리로 참석할 경우 대표자의 위임장을 첨부하여 제출하여야 함

5. 입찰참가 자격

(1) 국토교통부고시 제2015-784호 제 26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니하는 업체

(2) 공고일 현재 자본금 7억원 이상

(3) 최근 3년간 공동주택 옥상 방수공사 실적으로 1,000세대 이상 10개단지 이상업체

(1,000세대 이상 단지내에서 1,000세대 미만 부분공사 실적은 제외)

(4) 현장 설명회에 참석한 업체에 한함.

6. 제출서류(순서대로 정리)

※ 국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)중 1-6호 서류 일체

(1) 전문 건설업 면허증(미장,방수,조적) 사본 1부

(2) 도장공사업 등록증 사본 1부.

(3) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부

(4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

(5) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

(6) 기술자 보유현황 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 필수 첨부) 1부

(7) 장비보유 현황 (장비사진 및 구입 영수증 첨부) 1부

(8) 평가 유효기간 이내의 기업신용평가등급 확인서 1부

(9) 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분 확인서1부

(10) 최근 3년간 실적 증명서

가.발주자 발행증명원 (단지명,공사계약 세대수,금액,공사기간,연락처 필수명시 등) 1부

(11) 공사 시방서[공사방법(공정별 구체적 기재).공사재료 내역 등)］ 1부

(12) 자재(공사 시방서 기준 ) 사용 협약서 1부

(13) 입찰서, 입찰가격 산출내역서(견적서=동별 총괄 집계표 및 동별 공사비 내역서)

(14) 입찰보증서 (보증보험회사 보증서, 입찰총액의 5% 이상) 1부

7. 입찰서류 등록마감 및 접수장소

(1) 입찰서류 등록 마감일 : 2016년 3월 22일(화요일) 오후 6시까지

(2) 서류 접수장소 : 2단지 관리사무소

8. 업체 사업제안설명회 및 개찰일시와 장소

(1)응찰업체 사업제안 설명회: 2016년 03월 23일(수요일) 오후 7시 (변동이 있을 수 있음)

(2)개찰일시: 2016년 03월 23일(수요일) 오후 7시 30분 (변동이 있을 수 있음)

(3)사업제안 설명회 및 개찰 장소: 3단지 입주자 대표회의실

9. 업체 선정 방법

(1)국토교통부고시 제2015-784호 사업자 선정지침에 따라 결정 함.

(2)입주자대표회의의 서류심사와 적격심사 세부평가표에 의한 평가로 적격업체를 선정함.

(3)낙찰자는 계약체결시 공사금액의 20% 계약이행 보증 보험증권 제출.

10. 유의사항

(1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우 계약 이후라도 무효처리 함.

(2)상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2015-784호 사업자 선정지침에 따름.

(3)작업자 안전교육 및 안전관리비 별도 비용으로 표시하여 반드시 입찰내역서에 포함 할 것.

(4)당 아파트 공사 예정가격 초과시 유찰 될 수 있음

(5)기타 사항은 당 아파트 관리사무소(031-705-2014~5)로 문의 바람

2016년 03월 10일

장미마을현대아파트입주자대표회의회장(직인생략)

[별지 제12호 서식]

장미마을현대아파트 옥상방수공사 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

A등급,BBB+,BBB 0,BBB -,BB-,BB +

14.5

BB 0

14

B +, B 0, B

11

C 등급 이하

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

10인 이상

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

10건 이상

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

10대 이상

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

지원서비스 능력

(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자보유 산정기준 :

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

장비보유 종류 : 믹서기(교반기),에어리스 펌프,함마드릴,핸드 그라인더.진공청소기,고압세척기,코킹제거 전동커터기,                 코아드릴,도막(두께) 측정기,우레탄에폭시 자동주입기

5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 000세대 이상인) 0개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.