외벽균열부분 방수 및 옥상 부분 방수공사  사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 외벽균열 부분 방수 및 옥상 부분 방수 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 장미현대아파트

나. 소 재 지 : 경기 성남시 분당구 장미로 101

다. 단지규모 : 25개동 2,136세대

2. 입찰에 부치는 사항

가. PC조인트 코킹 및 균열보수(71세대)

나. 옥상우레탄방수공사 22세대(2,451㎡)

- 공사범위에 대한 자세한 내용은 현장 설명회시 공지

3. 입찰의 방법: 제한경쟁입찰/최저낙찰제(k-apt전자입찰)

4. 참가 자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 사업자

나. 자본금 5억원이상으로 전문건설업(습식·방수공사업) 면허등록업체

다. 우레탄 변성실란트 크랙 보수공법 또는 다목적 실리콘 균열보수공법 시공 업체

라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 옥상우레탄 방수공사 500세대 이상 5건 이상 완료 실적 업체

마. 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출 서류(순서대로 하나의 파일로 등록 할 것)

가. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

나. 해당 전문건설업 면허 또는 등록증 1부

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

마. 기술력증빙서류 (특허 제10-2493275호 또는 제10-2160724호 시공 협약서 1부-입찰공고문 이후 발행본) - 1부

바. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공사실적증명서(발주처 확인필)  - 1부

사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증서(입찰금액의 5% 이상) 각 - 1부

아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실유부 확인서 - 1부

6. 현장설명회

가. 일시 및 장소 : 2024. 05. 23(목) 오전 11:00 당 아파트 관리사무소

나. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함, 신분증)

7. 서류제출방법 및 선정방법

가. 입찰등록 마감 일시 : 2024. 05. 29(수) 오전 17:00까지

나. 서류제출 방법 : 서류일체를 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

다. 개찰일시 : 2024. 05. 30.(목) 오전 11시. (예정)

라. 낙찰자 결정 통보 : 개찰일 이후 7일 이내에 서류 검토 후 결정 통보

8. 입찰보증, 계약보증, 하자보증에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

나. 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 보증서)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

다. 준공검사 후 하자보수책임은 2년으로 하되, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 한다..

9. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위일 경우에는 계약 이후라도 무효처리함

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 팩스 또는 전화, 문자 등으로 개별 통지함

다. 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.

라. 국토교통부고시 제2024-196호에 규정되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따름

마. 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없으며, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하시기 바라며 모든 입증 책임은 입찰자에게 있습니다.

바. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎031-705-2014)로 문의하시기 바랍니다.

2024. 05. 17.

장미현대아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	외벽균열 부분 방수 옥상 부분공사 사업자 선정
입 찰 가 액		\
입찰보증금		\
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
장미마을 현대아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)