공고번호

2016 - 2

게시 기간	2016. 01. 07부터
	2016 01. 20까지

경비용역업체 선정입찰공고

1. 단지 개요

1) 단지명 : 분당 장미마을 현대아파트

2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 장미로 101

3) 단지규모 : 25개동  2,136세대 (관리면적 219,770.02㎡),  지역난방

4) 계약기간: 2016.2.1. ~ 2017.1.31.(1년간)

5) 경비인원 : 총 50명 (대장: 2명, 반장: 6명, 대원: 42명)

6) 휴게시간 :

ㅇ경비대장 (2명) : 격일제로 주간 3시간, 야간 5시간

ㅇ반장등 대원(48명) : 주간 2.5시간, 야간 5시간

- 격일제로 다음 출근시 근무자 24명중 12명은 오전6시에, 12명은 9시에 출근함

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 참가자격

1) 국토교통부고시 제2015-784호 제26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니하는 업체

2) 경비용역업 허가업체로서 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

3) 공고일 현재 1,000세대이상 10개 단지 이상을 관리하는 업체

4. 제출서류 ※국토교통부고시 제2015-784호 제27조(제출서류)중 1-7호 서류 일체

1) 경비업 허가증, 경비지도사 자격증 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

4) 경비용역업자가 본사에 보유한 기술인력(경비지도사) 및 장비현황 각 1부

ㅇ보유 경비지도사의 자격증사본 및 4대보험 가입 증빙자료 제출 필수

ㅇ보유 장비 사진 및 구입영수증 제출 필수

5) 공고일현재 관리실적증명원 각1부(단지명, 계약기간, 세대수, 전화번호 필수 기재)

6) 평가유효기간 이내의 기업신용평가등급 확인서 1부

7) 최근 1년간 해당 관청에서 발급한 행정처분확인서 1부

8) 회사소개서 및 사업제안서(경비관리운영계획서 및 상생발전계획), ISO인증서 각 1부

9) 4대보험 가입증명서 사본 및 대표자 서약서 각 1부

10) 입찰서(규격양식) 및 입찰보증금(입찰가액의 5%이상) 각 1부

→ KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출.

11) 산출내역서 → KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출.

*2016년도 최저임금기준 인건비(급여,연차수당,퇴직금,4대보험),제경비,일반관리비,기

업이윤,안전관리비 등을 반드시 입찰가격 세부 산출내역서의 양식대로 작성제출.

*산출내역서 작성시 최저임금법에 의한 임금(휴게시간 참조)과 연차수당과 퇴직급여         가 포함되어야 하고, 4대보험(100% 산정)이 포함되어야 하며 법정요율을 배제하고         임의 산정하여 위반시 선정대상에서 무효 처리함.

5. 입찰 일정 및 장소

1 서류 마감기한 및 접수(장소) : 2016년 01월 19일(화) 18시 (관리사무소)

가.상기 제출서류 1) ~ 9)   : 입찰마감 일시까지 당 아파트 우편 또는 방문제출

나.상기 제출서류 10) ~ 11) : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출

2 사업제안 설명회 (프리젠테이션) 개최 및 평가

가,일 시 : 2016년 01월 20일(수) 19:00 ~

나.장 소 : 3단지 입주자대표회의실

3. 개찰일시 및 장소

가.일 시 : 2016년 01월 20일(수) 19:30분

나.장 소 : 3단지 입주자대표회의실 및  KG2B 전자입찰시스템

4. 업체선정 : 적격심사제에 의한 낙찰 (첨부된 적격심사평가표 참조 요망)

6. 계약 등 유의사항

1) 제출된 서류일체는 반환하지 않으며, 허위사실이 있는 경우 계약 이후라도 무효

처리하며 낙찰된 업체가 10일이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당

아파트로 귀속되며 계약후 계약이행보증증권(계약금액의 10%이상)을 제출 하여야 함.

2) 상기에 명시되지 않은 것은  국토교통부고시 제2015-784호 사업자선정지침에 따름

3) 선정된 업체가 제출한 시방서  관리운영 계획서대로 이행치 않을 경우 계약을 중도

해지할 수  있으며, 이 경우 이의를 제기 할 수 없음.

4) 경비원의 퇴직금과 연차수당은 매월 용역대금 지급시에 유보하고, 근로자의  퇴직금,

연차수당 지급 사유 발생시에 용역업체에서 당 아파트로 청구하여 지급하는 것으로

하며, 국민연금 등 보험료의 간접노무비는 해당자만 지급함(매월 개인별 정산청구).

5) 경비원 매월 급여를 용역 업체에서 우선 지급하고 후 용역료를 입금하는 것으로 함

6) 계약기간중 당 아파트의 통합경비시스템등으로 경비 인원이 조정 될 경우 인원조정

에 따른 경비용역비를 조정 할 수 있음 (경비용역 계약서에 삽입 할 예정)

7) 본 입찰은 KG2B전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 의한 전자입찰로 실시하며,

투찰업체는 사전에 KG2B 전자입찰시스템에 투찰회원으로 가입, 등록하여야 함.

8) 기타 자세한 내용은  현장 설명회에서  설명 예정이며,  당 아파트 관리사무소

(031-705-2015)로 문의 바람.

붙임 : 1. 경비업체선정 적격심사제 세부평가표 1부.

2. 경비용역비 입찰가격 세부산출내역서 1부.

2016년 01월 07일

장미마을현대아파트관리사무소장

경비업체선정 적격심사제 세부평가표

(장미마을현대아파트)

구 분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	A등급,BBB+,BBB 0,BBB -,BB-,BB +
		14.5	BB 0
		14	B +, B 0, B
		11	C 등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2~3건
		9	4~5건
		6	6~7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	경비지도사 보유 (10점)	10	7인 이상
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	10대 이상
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 기술자 등 보유수는 경비지도사 보유순으로 평가(최근 1개월이상 근무,자격증사본,4대보험 가입증빙자료 제출 필수) 4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가

경비용역비 입찰가격 세부산출내역서

구 분		경비대장 (2명)	경비반장 (6명)	다세대경비 (10명)	경비 (32명)	적 용 기 준 (계산식 표기 요망)
직접노무비	기 본 급					월 근로시간 (대장 243.33, 반장등 235.73) X 6,030
	야간수당					월 야간근로시간 (45.63) X 6,030 X 0.5
	직책수당	100,000	50,000	20,000		1인당 직책수당 임
	노동절휴일수당					(기본 + 야간 + 직책)/30 X 1.0/12
	소 계 (A)
	연차수당					법정기준 100% 적용
	퇴직적립금					법정기준 100% 적용
	소 계 (B)
	합 계 (C=A+B)
간접노무비	건강보험					(A) X 3.06%
	장기요양보험					건강보험 X 6.55%
	국민연금					(A) X 4.5% X 10% (현 근무경비원 기준 10%만 적용)
	고용보험					(A) X 회사요율표 적용(해당요율 표시필수)
	산재보험					(A) X 회사요율표 적용(해당요율 표시필수)
	합 계 (D)
노무비 합계 (E=C+D)
제경비	피복 및 장구비					동·하복,잠바,우비,경봉,호루라기,순찰시계,안전화등
	안전 및 일반관리비					안전관리비,교육비,일지류 등
	기타비용
	합 계 (F)
기업이윤
1인 월총액
경비 분류별 월총액						1인 월총액 X 해당 인원수
월간 총액 (원)						50명 월간 총액
년간 총액 (원)						월간총액 X 12월

업체명 :                           대표이사              (인)                                                     (장미마을현대아파트)